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2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in Braunschweig-City

€ 168.000,00

Auguststraße, Braunschweig, Deutschland
  • Baujahr: 1980

Beschreibung

Basisdaten: 

Objektnutzung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Ort: 38100 Braunschweig

Wohnfläche: 58 m²

Etage: 2. Obergeschoss

Baujahr: ca. 1980

Zustand: gepflegt

Kaufpreis: 168.000,– €

Mieteinnahme: 550,00 € / Monat, also  6.600,00 € / Jahr

Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises

Energieausweis: ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt

 

Beschreibung:

Angeboten wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung für einen Kapitalanleger in der Innenstadt von Braunschweig, Nähe Magniviertel.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 58 m² und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Braunschweig. Die Wohnung ist bequem erreichbar mit einem Personenaufzug. 

Vorhanden ist ein Flur mit einem kleinen Abstellraum, ein innen liegendes Badezimmer mit einem Wannenbad, eine Küche mit einer Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Im Badezimmer und der Küche sind Boden-Fliesen verlegt, in allen anderen Räumen liegt Teppichboden. Die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Innenaufnahmen liegen noch nicht vor. Auch eine Grundrisszeichnung reichen wir nach.

 

Lage:

Braunschweig, die Stadt Heinrichs des Löwen, ist mit rund 240.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Südostniedersachsens. Sie ist geprägt durch ein höchst reizvolles und spannendes Wechselspiel zwischen Historie und Gegenwart, Tradition und Zukunft. Optimal angebunden liegt die Stadt direkt an der Autobahn A2/E30 Berlin – Ruhrgebiet sowie der Bahnverbindung Hannover – Berlin. Die Stadt hat ebenfalls einen eigenen Flughafen.

Der Standort Braunschweig verbindet Tradition mit Hochtechnologie, hervorragende Infrastruktur mit bester Lage im Herzen Nordeuropas. Braunschweig ist ein Standort von 14 international renommierten Forschungseinrichtungen und gemäß einer aktuellen Untersuchung der EU Zentrum der „forschungsintensivsten Region der gesamten Europäischen Union“.

 

Besichtigung:

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Gern auch am Wochenende. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und einer Rückrufnummer.

 

Finanzierung:

Gern sind wir Ihnen – mit professioneller Unterstützung unserer Bankpartner – bei der Gestaltung Ihrer Finanzierungswünsche behilflich! Unser Finanzierungsfachmann kann Ihnen äußerst günstige Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigen! So bleibt alles in einem Hause und Sie ersparen sich viele Laufwege.

 

Tipp-Provision:

Sollte Ihnen bekannt werden, dass eine Immobilie aus Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis verkauft werden soll, würden wir uns über Tipps sehr freuen. Wir zahlen dann bei einer erfolgreichen Vermittlung und Zustande kommen eines notariellen Kaufvertrages eine interessante Tipp-Provision in Höhe von 1.000,00 €.

 

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

This style property is located in Braunschweig is currently and has been listed on Immo-Team. This property is listed at € 168.000,00. It has bedrooms, bathrooms, and is . The property was built in 1980 year.